Forum Naucalpan

100% del agua residual es tratada a nivel terciario y reutilizada en el edificio, 100% de los espacios regularmente ocupados cuentan con una tasa de flujo de aire exterior que mejora el bienestar y la productividad de los ocupantes, 100% de los espacios interiores y exteriores están libres de humo de tabaco, 100% de la madera cuenta con la certificación FSC, 91% de los residuos de la construcción se reciclaron o reutilizaron, 90% de las áreas regularmente ocupadas tienen vistas al exterior, 88% de las áreas regularmente ocupadas tienen suficiente iluminación natural, 70% de reducción de consumo de agua potable en interiores, 25% de los materiales de construcción fueron fabricados dentro de un radio de 800 km del sitio, 20% del total de los materiales de construcción han sido fabricados con materiales reciclados, 13% es el ahorro en el costo total anual de energía del edificio

La envolvente del edificio es un factor fundamental para el desempeño energético de Forum Naucalpan. La combinación de vidrios de alto desempeño y elementos arquitectónicos verticales opacos en la fachada, que sirven como parasoles, disminuyen la entrada de la radiación solar directa. Como resultado se reduce la ganancia térmica solar sin comprometer la iluminación natural. Además, se implementó una estrategia de reducción de carga eléctrica para iluminación logrando 60% de ahorro en alumbrado de estacionamientos y 12% de ahorro en alumbrado de áreas comunes del edificio. Se buscó optimizar la eficiencia en el sistema de aire acondicionado sin comprometer la calidad de la ventilación. Todo esto, en conjunto, logró un ahorro del 13% en el costo total anual de energía del edificio.

Los refrigerantes utilizados en los sistemas de enfriamiento en Forum Naucalpan están libres de clorofluorocarbonos (CFC), lo que evita el potencial de daño a la capa de ozono.

El bienestar y calidad de vida de los ocupantes del edificio fue uno de objetivos principales en el diseño de Forum Naucalpan. La ventilación del edificio fue diseñada para cumplir con el estándar ASHRAE 62.1-2007 que establece las tasas mínimas de ventilación para una calidad del aire interior aceptable mejorando el confort, bienestar y productividad de los ocupantes. Todos los adhesivos, selladores, pinturas, recubrimientos y alfombras utilizados durante la fase de construcción son bajos en Compuestos Orgánicos Volátiles (COV’s), los cuales son peligrosos para la salud de las personas.

La fachada del edificio y la ubicación del núcleo de servicios permiten que hasta el 90% de las áreas regularmente ocupadas tengan vistas al exterior y el 88% cuenten con iluminación natural adecuada, dependiendo de la distribución interior de las oficinas. Esto incrementa la calidad de los espacios de trabajo y el bienestar de los ocupantes.

En Forum Naucalpan se trata el 100% del agua residual para ser reutilizada en el mismo edificio, por lo que no hay descargas de aguas negras al drenaje de la ciudad. Además, con una estrategia que combina uso de muebles de bajo consumo de agua y reúso de agua tratada se reduce 70% el consumo de agua potable en comparación al consumo de agua típico de un edificio corporativo. En conjunto, Forum Naucalpan contribuye no sólo a la preservación del medio ambiente, sino además a reducir la presión ejercida sobre los sistemas de abastecimiento de agua de la ciudad e infraestructura para las aguas residuales. Como una estrategia adicional para contribuir con el ahorro de agua potable, los espacios vegetados del edificio no cuentan con sistemas de riego permanente, sólo se riegan en temporadas de sequía en caso de requerirlo.

Forum Naucalpan cuenta con un área de almacenaje y recolección de materiales reciclables que incluye contenedores para papel, cartón, plástico, vidrio y metal.

El 91% de los residuos generados durante la construcción de Forum Naucalpan no llegaron a tiraderos municipales. Por el contrario, se logró enviar estos residuos a sitios especiales para su reúso o reciclaje.

El 20% del total de los materiales de construcción utilizados en el edificio han sido manufacturados utilizando materiales reciclados, lo que reduce el impacto ambiental provocado por la extracción y procesamiento de recursos naturales y materiales vírgenes.

El 25% de los materiales de construcción utilizados en el edificio fueron fabricados dentro de un radio de 800 km del sitio, evitando las emisiones de contaminantes a la atmósfera generadas por el transporte de dichos materiales, además de apoyar a la economía nacional y local.

El 100% de la madera utilizada en Forum Naucalpan cuenta con certificación FSC que avala que la madera proviene de plantaciones forestales o bosques manejados de manera responsable que proveen beneficios ambientales, sociales y económicos.