Los edificios verdes son aquellas construcciones que son respetuosas con el medio ambiente en todas sus etapas (diseño, construcción, mantenimiento, rehabilitación y demolición), ya que se usan estrategias para reducir y optimizar el consumo de energía y agua.

Por lo cual, ha crecido la evidencia de los múltiples beneficios que aportan al sector ambiental, económico y social.

Ambiental

Uno de los beneficios más importantes que ofrecen los edificios verdes es al clima y al medio ambiente, al usar menos agua, energía y recursos naturales.

A nivel global:

• El sector de la construcción tiene el mayor potencial para reducir significativamente las emisiones de gases de efecto invernadero en comparación con otros sectores emisores importantes: PNUMA, 2009 .
• El sector de la construcción tiene el potencial de ahorrar un 50% o más de energía en 2050, en apoyo de limitar el aumento de la temperatura global a 2 ° C (por encima de los niveles preindustriales) – PNUMA, 2016.

A nivel de edificio:

• Los edificios verdes certificados por el Indian Green Building Council (IGBC) dan como resultado un ahorro de energía del 40 al 50% y un ahorro de agua del 20 al 30% en comparación con los edificios convencionales en la India.
• Se ha demostrado que los edificios ecológicos que obtienen la certificación LEED en los EE. UU. Y otros países consumen un 25% menos de energía y un 11% menos de agua que los edificios no ecológicos.

Económico

Los edificios verdes ofrecen una serie de beneficios económicos de gran importancia ya que incluyen ahorros de costos en facturas de servicios públicos (a través de la eficiencia energética y del agua); menores costos de construcción y mayor valor de la propiedad; mayores tasas de ocupación o costos operativos para los propietarios de edificios.

A nivel global:

• Las medidas globales de eficiencia energética podrían ahorrar un ahorro estimado de € 280 a € 410 mil millones en el gasto de energía (y el equivalente a casi el doble del consumo anual de electricidad de los Estados Unidos) – Comisión Europea, 2015 .

A nivel país:

• Se proyecta que la construcción ecológica representará más de 3.3 millones de empleos en EE . UU . Para 2018: Consejo de Construcción Ecológica de EE . UU. / Booz Allen Hamilton, 2015 .

A nivel de edificio:

• Los propietarios de edificios informan que los edificios verdes, ya sean nuevos o renovados, tienen un aumento del 7% en el valor de los activos sobre los edificios tradicionales – Dodge Data & Analytics, 2016 .

Social

Los beneficios de la construcción ecológica van más allá de la economía y el medio ambiente, pues han demostrado tener impactos sociales positivos. Muchos de estos beneficios están relacionados con la salud y el bienestar de las personas que trabajan en oficinas ecológicas o que viven en hogares ecológicos.

• Los trabajadores en oficinas verdes y bien ventiladas registran un aumento del 101 por ciento en las puntuaciones cognitivas (función cerebral) – Harvard TH Chan School of Public Health / Syracuse University Center of Excellence / SUNY Upstate Medical School, 2015 .
• Los empleados en oficinas con ventanas dormían un promedio de 46 minutos más por noche – American Academy of Sleep Medicine, 2013 .
• La investigación sugiere que una mejor calidad del aire interior (bajas concentraciones de CO ₂ y contaminantes, y altas tasas de ventilación) puede conducir a mejoras en el rendimiento de hasta 8 por ciento –Park y Yoon, 2011.

Nuestro proyecto Better Places for People se enfoca en crear edificios que no solo sean buenos para el medio ambiente, sino que también ayuden a aumentar vidas más saludables, felices y productivas.

Este es un artículo traducido y resumido. Si quieres ver el artículo original en inglés en el sitio web del World Green Building Council, haz click aquí.

Si te interesa conocer más a cerca de las diferentes certificaciones que existen o si tienes dudas de cuál es la certificación adecuada para tu proyecto, acércate a Cívita.

Contacto: info@civita.com.mx, tel.: +52 (33) 3336 2718