Edificio certificado. ¿Y después?

Por: Dinah Cuevas

La Certificación LEED de un proyecto es, sin duda, un gran logro de todo su equipo de trabajo (desarrollador, equipo de diseño, equipo de construcción, asesor LEED). Y podría parecer que la instalación de la placa en el lugar más vistoso del edificio es el último paso del proceso. Pero es muy importante que las cosas no terminen ahí, ya que la capacitación continua de sus ocupantes es vital para lograr una verdadera eficiencia en el uso de recursos y una calidad ambiental en interiores óptima para su etapa de ocupación.

Frecuentemente el edificio será ocupado en su totalidad por un corporativo. Otras veces serán varios tipos de inquilinos en un mismo edificio. A veces habrá comercios en la planta baja, showrooms, gimnasios en un piso completo, etc. Algunos inquilinos se irán, y otros nuevos llegarán. En todos los casos habrá un operador general del edificio, y en la mayoría éste nada tuvo que ver con el proceso de certificación.

LEED ofrece una certificación para edificios existentes: LEED EBOM (Existing Buildings Operation and Manteinance), que ayuda a los propietarios y operadores a medir la operación, mejoras y mantenimiento del edificio en una escala consistente, con el objetivo de maximizar la eficiencia operacional al tiempo que se minimizan Washington Also if your State and insurance company allow you, you can renew a canceled plan all the way up until October 2016. Post: What will you be looking for from the teams that begin six-hour work horoscope for pisces ? Do you want them to be more efficient? Healthier? Happier?Mats Pilhem: The goal is a healthier and happier staff; this will give a positive impact on the elderly as well. los impactos ambientales. Dicha certificación se puede aplicar tanto a edificios no certificados como a edificios certificados previamente bajo los sistemas LEED New Construction, Schools y Core and Shell. edificio. A veces habrá comercios en la planta baja, showrooms, gimnasios en un piso completo, etc. Algunos inquilinos se irán, y otros nuevos llegarán. En todos los casos habrá un operador general del edificio, y en la mayoría éste nada tuvo que ver con el proceso de certificación.

Ya sea que el propietario opte por perseguir la certificación LEED EBOM o no, es importante que el asesor LEED le deje un documento al dueño y al operador en el que se describan las características del edificio y de qué manera hay que operarlo para aprovecharlas al máximo. El operador, a su vez, debe programar capacitaciones periódicas para todos los inquilinos acerca del mejor uso de los sistemas del edificio: persianas, controles de aire fresco, controles de temperatura, muebles de agua, etcétera. De esta manera se lograrán sistemas más eficientes y una calidad óptima en los espacios interiores (de iluminación, de ventilación, de confort térmico, etc).

Yo fui testigo de lo que suele pasar en los edificios cuando no existen capacitaciones formales, aquí les dejo la imagen.

Edificio certificado

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